1986〜1996年築, 専有面積78.54㎡〜98.54㎡の平均販売価格
大阪府
37.6万円/㎡
前年比+6.5%
大阪市東淀川区
32.1万円/㎡
前年比--
セントポリア北大阪ヴィゾン壱番館
大阪府大阪市東淀川区下新庄五丁目
/ 下新庄駅 徒歩4分
1991年築 / 14階建 / 228戸 / SRC造
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9階 / 88.54㎡の場合
相場
3,537万円
39.9万円/㎡
2,242
3,105
3,968
4,831
AI査定結果
推定相場価格
3,537万円
39.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,105万円〜3,968万円
35.1万円/㎡〜44.8万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年8月3日
セントポリア北大阪ヴィゾン壱番館
3,480万円（39.3万円/㎡）/ 9階 / 88.54㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴36件の平均平米単価は38.83万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | 3,480万円 | 39.3万円 | 9階 | 88.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/28 | 2,880万円 | 40.8万円 | 11階 | 70.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/14 | 2,980万円 | 42.2万円 | 11階 | 70.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/26 | 2,680万円 | 36.6万円 | 1階 | 73.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/08 | 2,990万円 | 42.4万円 | 5階 | 70.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/30 | 2,898万円 | 41.1万円 | 6階 | 70.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/11 | 2,780万円 | 38.0万円 | 1階 | 73.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/21 | 2,630万円 | 37.8万円 | 3階 | 69.63㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/05 | 2,380万円 | 33.7万円 | 4階 | 70.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/24 | 2,380万円 | 33.7万円 | 14階 | 70.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/17 | 2,680万円 | 38.0万円 | 2階 | 70.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/13 | 2,180万円 | 30.9万円 | 6階 | 70.55㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/07/12 | 2,780万円 | 39.4万円 | 2階 | 70.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/09 | 2,180万円 | 30.9万円 | 5階 | 70.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/26 | 2,790万円 | 39.5万円 | 3階 | 70.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/21 | 2,890万円 | 41.0万円 | 3階 | 70.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/12 | 2,790万円 | 39.9万円 | 3階 | 70㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/24 | 2,380万円 | 32.5万円 | 1階 | 73.22㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/20 | 2,890万円 | 41.3万円 | 3階 | 70㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/20 | 3,180万円 | 37.8万円 | 4階 | 84.07㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/03/15 | 2,990万円 | 42.4万円 | 3階 | 70.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/24 | 3,280万円 | 39.0万円 | 4階 | 84.07㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/12/27 | 2,698万円 | 36.6万円 | 2階 | 73.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,880万円 | 39.1万円 | 3階 | 73.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/13 | 2,798万円 | 39.7万円 | 3階 | 70.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/26 | 2,898万円 | 41.1万円 | 3階 | 70.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/22 | 2,798万円 | 39.7万円 | 3階 | 70.55㎡ | 2LDK+フリースペース | 南西 |
| 2023/09/14 | 2,780万円 | 39.9万円 | 11階 | 69.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/10 | 2,180万円 | 30.9万円 | 3階 | 70.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,998万円 | 42.5万円 | 3階 | 70.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 3,498万円 | 48.7万円 | 13階 | 71.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,290万円 | 43.0万円 | 11階 | 76.51㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,190万円 | 31.0万円 | 2階 | 70.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/04 | 2,898万円 | 41.1万円 | 3階 | 70.55㎡ | 2LDK+フリースペース | 南西 |
| 2023/07/08 | 2,998万円 | 42.5万円 | 3階 | 70.55㎡ | 2LDK+フリースペース | 南西 |
| 2023/06/04 | 3,098万円 | 43.9万円 | 3階 | 70.55㎡ | 3LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は38.52万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | セントポリア北大阪ヴィゾン壱番館 大阪市東淀川区下新庄五丁目 | 下新庄駅4分 | 3,480万円 | 39.3万円 | 88.54㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1991年 | 228戸 | SRC |
| 2024/06/08 | セントポリア北大阪VISON壱番館 大阪市東淀川区下新庄五丁目 | 下新庄駅4分 | 2,890万円 | 41.0万円 | 70.55㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 1991年 | 228戸 | SRC |
| 2025/05/22 | リバライン井高野2号棟 大阪市東淀川区井高野一丁目 | 井高野駅8分 | 2,780万円 | 30.4万円 | 91.33㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 250戸 | RC |
| 2024/12/28 | コスモシティ森林公園参番館 大阪市東淀川区上新庄三丁目 | 上新庄駅6分 | 2,690万円 | 37.2万円 | 72.4㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 1987年 | 199戸 | SRC |
| 2025/07/11 | コスモシティ森林公園弐番館 大阪市東淀川区上新庄三丁目 | 上新庄駅6分 | 3,090万円 | 45.5万円 | 67.86㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 西 | 1987年 | 249戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.5%上昇、大阪市東淀川区ではデータなししています。